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[울산의 랜드마크]울산대교~~~ [울산대교 ~!!!] 울산만을 횡단하는 주경간장 1150m 의 단경간 현수교 울산대교는 남구매암동 교차로에서 9부두와 염포부두를 횡단하여 동구청까지 연결하는 단경간 규모로는 튠양, 장인교에 이어 세계3위급이라고 하네요 2014년 개통될 울산대료로 인한 시너치효과가 여러가지로 많습니다. 첫째: 관광인프라의 거점으로서의 역할 동구의 해송내음가득한 산책로가 있는 대왕암과 일산해수욕장일대관광 몽돌해변으로 유명한 주전도 울산대교와 더불어 울산대표 관광자원이구요 울산대교의 개통으로 연계성이 좋아지는 울주군 간절곶에서 시작하여 진하해수욕장과 장생포 고래박물관을 거쳐 북구의 정자해변까지~~ 이에 동구가 거점역할을 해 동해남부 해안관광벨트축이 될터이구요 둘째: 교통체증의 완화와 물류난 해소의 연결고리로서 역할. 현재 아.. 2013. 1. 25.
[남창아파트 전세]전세부족...전월세.. 남창 아파트 전세물량 부족으로 전월세로... 현재 우리동네(온양읍 남창)뿐만 아니라 전국적으로 전세공급이 부족한 현상입니다. 요즘 남창아파트들은 매매는 소강상태이고 전세물량 부족하니 세입자분들 전월세로 할 수밖에 없네요... 그래서 잘 나가지 않던 전월세도 거의 소진되어 가고 있구요 고객분들 가끔씩은 아예매수로 돌아서기도 합니다. 어쨌든 수요공급이 제대로 잘 맞아서 매도분이나 매수분이나 어려움없이 원활한 거래가 되었으면 하는 바람입니다. 2013. 1. 19.
[중대형아파트]천덕꾸러기 중대형이 회생조짐. 중대형아파트가 회생조짐이 보인다 울산지역 미분양 물량줄고 거래량 점점늘어서 매매.전세값하락폭이 둔화 되고 있는추세입니다. 최근 몇년새 울산지역의 중대형 평형대 아파트가 천덕꾸러기 였었지요 허나 올들어 살아날 지 관심이 모아지고 있습니다. 지난 연말부터 가격과 거래량 모두 점차회복조짐보이고 미분양주택에서 중대형이 차지하는비중도 급격히 감소하고 있기 때문이라 하구요. 미분양 중대형아파트 비중이 감소한 것은 지역 건설사들이 지난해 하반기 대대적인 할인분양을 하고 정부의 취득세및 양도세 감면헤택들이 복합적으로 작용했기 때문이라고 합니다. 아파트매매가격이나 전세가격 거래량 추이등을 살펴보면 지역부동산시장에서 중대형아파트가 많이 회복된것으로 판단된다고 영산대 부동산 금융학과 심형석교수님의 말씀하십니다. 인구구조나 .. 2013. 1. 17.
[조상땅찾기]돌아가신분의 땅,금융재산 찾기 돌아가신분(상속인)의 재산을 찾을수 있을까요... 네~~!! 찾을 수 있습니다. 피상속인(돌아가신분)명의의 부동산은 가까운 시,도,군,구청의 지적담당부서 방문하여 "조상 땅 찾기 신청"을 하시면 됩니다. ◈피상속인(돌가가신분)의 부동산찾기 가까운 시,도,군,구청을 방문시의 서류로는 사망자의 기본증명서,가족관계증명서, 상속인 신분증(주민등록증)을지참하여야 하구요. 대리신청하는 경우에는 상속인의 위임장과 상속인 및 대리인의 신분증 (주민등록증 등) 사본에 자필서명한 서류를 지참하셔야 합니다. 조상땅찾기의 조회는 즉시가능하며, 조회결과에 나타난 피상속인 명의의토지에 대하여 등기부를 발급받아 소유권을 확인하셔야 합니다. ◈피상속인(돌아가신분)명의의 금융재산찾기 돌아가신분의 금융재산은 금융감독원과 전 은행(수출입.. 2013. 1. 16.
[남창아파트 매매]32펻,24평 급매 남창현대아파트 32평 로얄층 매매 급매 근래에 아파트들이 몇개 급매 나오네요 하반기에는 집값이 오름것 같으니 지급 매수함이 좋을듯 하구요 남창에는 원래아파트들이 많이 모자랍니다. 새로지을 아파트들도 있지만 공급되기까지는 시간이 좀 걸릴것이라 남창의 주변여건들을 볼때 계속늘어날 인구유입에 비해 공급부족이 계속됨은 해결되는데 시간이 걸릴것 같습니다. 남창의 인구유입 호재를 보자면 근처 명례산업단지의 공장이 올봄에 많이 지어지구요 온산공단과도 출퇴근 거리도 가깝구요. 원자력과도 5~10분이면 출퇴근 가능합니다. 전국적으로 2014년도에는 공급부족으로 가격이 오를것이라고 전문가들은 예상하고 있습니다. 통계로 따져본 예상입니다. 참조하셔서 도움이 되셨으면 합니다...^*^ 감사합니다. 2013. 1. 15.
[인감도장]인감대신 본인서명사실확인으로... 인감도장 없이 본인사실확인서만 있으면.. 이젠 인감도장이란 개념이 흐려지게되었습니다. 지금까지 인감증명서를 발급하기위해 인감도장을 제작,등록해야했고, 혹시 도장 잃어버리면 다시 만들어서 등록하는 불편이있었죠 그러나 이젠 인감도장이 필요할 때도 서명을 사용할 수 있습니다. 그러니까 인감도장이 필요한데 갖고있지 않다.... 그때는 근처 읍,면,동사무소에가서 신분증을 제시하고 싸인으로 본인사실확인서를 발급받아서 그걸 기본으로 그 싸인을 인감찍는자리에 한다는 얘기이죠 허나 문제는 아직은 시행초기이라 부동산매도시나 보험금...등 각급기관에서 그래~도 인감증명이나 인감도장을 더 힘있게 믿는다는거죠. 그러니까 이 제도가 정착되는데는 시간이 조금 걸릴것 같네요. 싸인으로 서로믿는 밝은 사회가 되기를 희망하면서 포스팅해.. 2013. 1. 14.
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