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전세계약서 분실했어요. 어떡하죠? 전세계약서를 잃어버린 전세임차인 해결 Tip 전세계약서에 확정일자 받았는데 잃어버린경우 Tip1. 일단 전세계약서를 작성했던 부동산에 가서 계약서 복사본을 만든다 Tip2. 확정일자받았던 주민센터에가서 확정일자 사실증명서를 발급 받는다 Tip3. 전세계약시 보증금 지급한 통장의 계좌이체 내용을 복사해 둔다. Tip4. 새로운 전세계약서를 작성해서 확정일자를 받으면 최초의 전세계약서일자로 소급하여 확정일자 받을 수 없으므로 새로운 전세계약서에 확정일자를 받는시점 효력이 발생함을 주의한다. 그래서 경매등 변동절차가 생기면 전세계약서에 확정일자 받은 사실증명(또는 사본인증)및 전세기간, 보증금액수, 임대인의 진술서 (통장입금내역및 중개업소의 전세계약서 사본-원본대조필확인-) 등 모든 증빙서류를 준비하여 권리신.. 2014. 10. 6.
전세보증금 올렸을때 계약서 다시써야 하나요? 전세보증금 올랐어요. 계약서는 다시 써야 하나요? 네 ~~ 전세임대로 입주했는데 기간이 다 되면 임대인이 인상하는 일이 생기지요 ​ 이럴때 결론은 ​전세계약금 인상시 보증금인상분 만큼 계약서를 다시 작성하는 것이 좋습니다. ​ ​ 기존계약서에 보증금 표시부분만 변경한다면 추후 문제가 발생할 수도 있으니까요 ​ ​ 전세계약서를 전체를 작성하지말구요. 예를들어 500만원 인상이라면 증액분에 해당하는 500만원에 대한 계약서를 따로 작성해두면 됩니다. ​ 만약 증액한 금액으로 전체계약서를 쓴다면 금액전체가 추가근저당 2순위가 되는 위험이 있기 때문입니다. ​ ​ 기존계약서의 확정일자는 그대로 순위를 유지하고 증액부분의 계약서는 그 다음 순위로 된다. 전세보증금 증액시 반드시 증액분의 계약서에 확정일자를 받아두.. 2014. 10. 6.
덕신원룸의 포룸구경해보니~ 덕신원룸의 포룸 구경하고 왔습니다. 덕신원룸지역으로 나누면 온산읍사무소지역입니다. 덕신원룸의 포룸방은 주인세대와 비슷한 크기로 온산공단에 근무하는 신혼부부나 온가족이 살림살이 하실분들 에게 좋습니다. 월세이지만 가격도 좋은편입니다. 사진으로 보여드립니다. 구경오십시요 ***************************************************************************** 물건번호 14-4-002 매물종류 임대가격 옵션 위치 주차 입주가능 포룸 500/60 포룸은 무 읍사무소 가능 즉시 안방입니다. 작은방 이구요 주방이네요 뒷베란다가 보이구요 보일러실이구요, 세탁실도 되겠죠? 또 다른 작은방입니다. 화장실인데 화장실에 창이 있어서 환기 잘 되겠어요 남창아파트 보러가기 2014. 10. 6.
덕신원룸의 포룸소개입니다. 덕신원룸건물에는 포룸 있는집이 잘없어 귀한 포룸. 강변주변이구요. 가격도 반전세가능하니 월세부담도 적겠어요 실사사진 올려 그림으로 먼저 구경해봅니다. ************************************************************************************** 물건번호 14-1-004 매물종류 임대가격 옵션 위치 주차 입주가능 포룸 3000/40 2층침대 있어요 강변지역 가능 즉시 화장실이 있는 안방이군요 작은방입니다. 작은방이구요 주방 겸 거실 깨끗합니다. 화장실이 산뜻한 색으로 깔끔하군요 세탁실겸 보일러실 이네요 2014. 10. 6.
덕신원룸의 투룸임대 안내입니다. 덕신원룸의 투룸방 임대입니다. 덕신투룸은 주로 보증금이 적은 월세로 많이 임대하는데 이 집은 월세부담이 적은 집 입니다. 덕신원룸을 찾으시는 분들은 온산공단 가까워 출퇴근시간 절약할 분 자동차 경비도 줄이실 분들이 많지요 게다가 덕신원룸에선 거의 보기드문 전세로 나왔으니 월세도 절약되시구요. 특히 이집은 베란다도 있습니다. **************************************************************************** 14-4-001 매물종류 임대가격 옵션 위치 주차 입주가능 투룸 3500/10 풀옵션 읍사무소 가능 즉시 투룸의 방입니다. 화장실이네요 깔끔하구요 거실겸 주방입니다. 베란다 이네요 넓고 좋아요 방의 다른방향입니다. 보일러실, 세탁실이구요. 베란다가 .. 2014. 10. 6.
남창원룸 신축 원룸방 임대 남창원룸 신축건물 원룸방입니다 남창원룸은 온산공단 근무하시는분들이 선호하시는데 남창원룸들은 주로2~3년된 건물들이라 모두 깔끔합니다만 여긴 신축이라서 더욱 깔끔하고 좋습니다. 대안리에 있구요. 조용한 곳입니다. 구경오세요~~! ***************************************************************** 매물종류 임대가격 옵션 위치 주차 입주가능 원룸 200/33 풀옵션 대안리 가능 즉시 분리된 주방으로 산뜻합니다. 원룸방입니다. 화장실도 신축답게 깔끔하구요 세탁실겸 보일러실이구요 남창에 원룸이 필요하신분들은 상담주십시요 2014. 10. 6.
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