전세보증금 올렸을때 계약서 다시써야 하나요?

전세보증금 올랐어요. 계약서는 다시 써야 하나요?

 

 

네 ~~ 전세임대로 입주했는데 기간이 다 되면 임대인이 인상하는 일이 생기지요

​

이럴때 결론은 ​전세계약금 인상시 보증금인상분 만큼 계약서를 다시 작성하는 것이 좋습니다. ​

 

​

기존계약서에 보증금 표시부분만 변경한다면

 추후 문제가 발생할 수도 있으니까요

​

 

 

​

 

전세계약서를 전체를 작성하지말구요.

예를들어 500만원 인상이라면 증액분에 해당하는

500만원에 대한 계약서를 따로 작성해두면 됩니다.

​

 

 

 

만약 증액한 금액으로 전체계약서를 쓴다면

금액전체가 추가근저당 2순위가 되는 위험이 있기 때문입니다.

​

 

​

 

 

기존계약서의 확정일자는 그대로 순위를 유지하고

증액부분의 계약서는 그 다음 순위로 된다.

 

전세보증금 증액시 반드시 증액분의 계약서에

확정일자를 받아두어야 합니다.

​

​

글고 기존 계약서와 새로운 계약서 함께 가지고

있어야 합니다.

​

[출처] 전세보증금 올랐을때 계약서는 다시 쓰나요?|작성자 아파트퀸