본문 바로가기
반응형

소소한 이야기46

소장님~! 양도세 하나도 없다고 했는데.... 1세대 1주택 1년이내 매매시 양도세는 얼마 ? 1세대 1주택을 소유한 자가 주택매수 후 1년이내 매도를 한다면 세금은 얼마일까요. 우리사무실에서 지난달 초 매매한 아파트 매도자가 오늘 전화가 왔었다. 흥분한 목소리로 '소장님~~~~ 그때 양도세 하나도 없다고 했는데...왜 양도세가 ... 하며 열을 올렸다. 실은 즉슨 ...매수후 1년이내 매도시 양도차익의 50% 세금이라고 말하고 양도세를 개략적으로 계산했는데 매도했던 아파트의 수리비부분에서 착오가 있었던 것이다. 매도자가 말한대로 취득가액,취득시 비용(취득세 영수증,자본적지출 영수증) 양도시 비용(중개수수료)를 양도차익에서 공제하고 기본공제 250만원을 공제하니 매도를 싼가격으로 해서 세금이 없게 나왔다 근데 취득비용중 자본적 지출에서 착오가 있었다.. 2012. 10. 11.
[나에게 내는 화]참을 '인' 을 삶아먹은 나.... 나는 오늘 참을 인을 실천해야 함에도 ... 난 아직 인격수양이 덜됐어...... 멘탈 붕괴... 드럼원생에게 좀 심한 말을 했다. ' 어이없는 태도- 행동,말투... 내가 학원운영 30년에 이런날은 처음이었다. 하필이면 이때.. 학원을 접으려는 마지막 원생일 수 있는 아이가 이런.. 실망에 실망, 가슴이 아린다... 나 자신에게도 화가난다...이런 아이에겐 어떻게 해줘야 하는지 무대책임에. 요즘아이들은 너무많은 공부,공부,학원,학원...때문에 감성이 부족하고 인격 장애같은... 아이들이 안쓰럽다. 공부하면서 눈물 콧물 쏟으며 치료도 됐던 음악치료를 소개 해주고 싶다. 심적 안정과 미래에대한 나의 준비.. 주도적 학습능력...등을 스스로 생각하고 느끼고 명상하며 되짚고 .. 두뇌를 써서 .생각을 하고.... 2012. 10. 10.
사춘기 쌍둥이 ?...사람 잡아요^*^ 정형돈 한유라 부부가 결혼 3년만에 쌍둥이 부모 된다. 인터넷 검색순위에 정형돈 한유라 부부가 쌍둥이 부모 된다고 떴네요... 쌍둥이라...뱃속에있을 때 부터 정말 힘든게 쌍둥이 엄마랍니다. 제가 딸 쌍둥이를 낳아봐서 알지요...^*^ 2.9㎏ 언니와 2.65㎏ 동생을 낳이서 인큐베이터도 안들어가고 집으로 바로 왔지요 우리딸 어릴때... 지금은 더 이쁘답니다.. 자연미그대로...^*^ 쌍둥이 딸들 100일.. 딸 쌍둥이를 이란성으로 낳았는데요..서로다르니 두번 배아파 낳은것 처럼 좋구요. 쌍둥이 딸들4살때..동생이 키가 크지요... 무엇이든 2배로... 기쁨도 즐거움도 2배....^*^ 사춘기도 2배로...? 한번에 .... 다행히 철든 언니가 동생 타일러서 쉬웠답니다. 쌍둥이 딸들 5살 때.. 지금도 .. 2012. 10. 8.
진하가 좋아진대요~~!!! 진하 마리나항으로 진하가 좋아져요....~~ 울주군 진하에 조성계획이던 마리나항이 내년초 1년간의 기본설계가 끝나면 도로등 기반시설 확충을 시작으로 진하 마리나항 조성사업이 시작된답니다. 진하 명선교 야경(서생,온양지역민의'시낭송의 밤'행사) 진하 마리나항은 동해안권의 국가거점형 선도사업 후보지로 진하항이 포함되지않고 기획재정부에서 예산이 전액 삭감되어 사업이 좌초될 위기를 맞았으나, 진하항이 50Km이내 인구밀도 높은 울산, 부산, 양산,경주등이 분포하고있고 울산컵 PWA 진하 세계윈드서핑대회, 진하 세계비치발리볼 대회등의 국제대회 개최...높은지역민 요구도, 천혜의 자연조건등 진하 마리나항 개발의 당위성을 강길부 의원이 기획재정부에 적극 설득... 사업이 이루어 지게 되었다고 합니다. 진하 해수욕장 .. 2012. 10. 8.
반응형

티스토리툴바