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[울산남창아파트 원룸]전세사기 피하는법 2 전세사기 피하는법 2탄 유형 3> 중개업자가 중개대상물의 권리관계등과 같은 중요한 사항을 설명하지 않고 중개하여임차인데게 피해유발하는 사례 대처방안: 중개업자가 중개대상물의 권리관계등 중요사항을 설명하지 않거나 사실과 다르게 설명하여 예상치 않은 피해를 입지 않기 위해서는 중개업자에게 등기부등본등 공적장부에 근거해서 설명해 줄것을 요청하고 본인도 기재내용이 정확한지 직접 살펴보아야한다. 이밖에도 주변시세보다 지나치게 저렴하거나 특별한 사유없이 조건이 좋다면 해당물건의 권리관계,상태등을 더욱 세밀히 확인하되,임차하는 건물의 구조,누수등 하자 여부는 가급적 주간이나 조명이 밝은 상태에서 살펴보는 것이 좋다. 유형 4> 원룸과 오피스텔등, 임차 직거래사이트가 늘면서, 인터넷 부동산직거래 카페를 통해 공적장부를.. 2012. 11. 1.
[아파트 전세사기]전세사기 피하는법 1탄 전세사기 피하는 법 1탄 가을도 많이 깊어가고 있네요. 오해려 겨울같아요 요즘은.... 가을의 끝자락이지만 이사를 하시려는 분들도 계실거예요 그래서 이사철을 맞아 전.월세등 부동산 불법 중개행위로 인한 전.월세사기가 있을 수도 있지요 (주)부동산 써브(www.serve.co.kr)가 불법중개행위의 유형과 대처방안을 소개해주고 있으니 참조하셔서 불측의 손해를 보시지 않기를 바랍니다. 유형1> 중개무자격자가 중개업등록증 또는 자격증을 대여받아 부동산 중개사무소를 차리고,다른 사람과 공모하여 월세로 여러채의 주택을 임차한 뒤 중개업자와 집주인으로 신분을 위장하고 여러 전세구입자와 중복계약을 체결하여 전세보증금을 가로채는 사례. 대처방법: 전세구입자는 반드시 중개업자와 임대인의 신분을 확인하고 거래해야합니다. .. 2012. 11. 1.
[아파트 담보대출]아파트 로얄층은 대출도 더 많이..~? 아파트 담보대출 로얄층은 더 받을 수 있다 ? 보통 아파트를 매수할때 담보로 대출을 많이 받고 있습니다. 저층이나 로얄층이나 같은 평가로 대출금액이 정해지는것이 일반적이지요. 그런데 빠르면 올해 (2012년)12월 부터 로얄층은 대출을 더 받을 수 있게 된다고 합니다. 매매시 저층,탑층은 시세보다 싼것이 보통이고 남향등 방향이나 아파트 총층수에 따라 층수를 따져서 로얄층은 시세가 좀더 높은게 사실입니다. 그래서 담보대출도 시세처럼 대출은 탄력젹으로 해주겠다는 것이지요 즉 집값이 비쌀수럭 담보가치비율이 높은 셈이지요. 로얄층이라함은 사람마다 다르겠지만 대체로 15층 아파트는 7층~13층, 20층아파트는 9층~17층 정도라고 할 수 있겠습니다. 은행마다 강제의무는 아니구요. 기존방식과 새로운 방법중 은행에따.. 2012. 10. 30.
[온양 남창 아파트 원룸]남창 온양대우 푸르지오 32평형 매매[남창아파트 매매] 남창의 아파트중 가장 인기있는 대우푸르지오 아파트 32평 매매 요즘 보기드문 남창 대우아파트 리모델링 잘된집 매매입니다. 대우아파트는 남창에서는 메이커이며,대단지이고,상권과 학교등이 가까워서 나름 인기좋은 아파트이지요 남창 온양대우 푸르지오 아파트 전경 남창 온양대우 푸르지오 아파트 전경 남창 온양대우 푸르지오 아파트 거실 남창 온양대우푸르지오 화장실 남창 온양대우 푸르지오 아파트 주방 남창 온양대우 푸르지오 아파트 안방 화장실 남창 온양 대우 푸르지오 아파트 현관,중문 실제 매매될 집 사진입니다. 남창 대우 푸르지오 아파트에 관심있으신 분들은 전화 주십시오 최선을 다하겠습니다. 감사합니다. 그냥가지 마시고 꾸~욱 눌러주세요...^*^ 2012. 10. 30.
[청송주왕산]국립공원 주왕산 넘 아름다워요~~ 국립공원 주왕산 산행 ~~ 주왕산 너무 좋았습니다. 지난 10월26일 주왕산을 다녀왔습니다. 단풍도 아름답고 바위 또한 너무 웅장하고 멋있죠. 길도 거의 평지라서 나이드신분이나 어린아이도 산행하기 좋구요 요즘 사과를 수확철이라서 청송사과축제도 곧 있을예정이구요. 3폭포 까지 갔다왔는데요 약 2시간 걸렸습니다. 산행후에는 막걸리와 칼국수가 기다리고 있습니다...^*^ 주왕산 가실때는 아침일찍 가시는게 좋습니다. 저희는 울산에서 10시에 출발했는데 그때는 주차장로 넓더라구요. 근데 내려올때는 주차장도 꽉차고 도로에도 차들이 몇백미터는 족히되게 주차했더라구요. 주왕산에서 가을을 한 껏 느껴보세요...감사합니다. 2012. 10. 30.
[결혼 후 이런 남편]그림자 사랑?... 결혼 후 이런 남편?? 아름다운 사랑이야기 입니다. 부부가 서로를 사랑하고 존경한다면 세상은 더욱 아름다울텐데... 며칠전 이혼할 예정으로 아파트를 따로 구하는 남편을 보면서 마음이 참 서글펐었습니다. 이런 이야기를 보면 그래도 살맛이 나는 세상입니다. 모두를 행복하고 아름다운 사랑을 위해.. 화이팅 합시다.. 사랑합니다.~!!! 2012. 10. 29.
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