[울산남창아파트 원룸]전세사기 피하는법 2

전세사기 피하는법 2탄 

 

         유형 3>

중개업자가 중개대상물의 권리관계등과 같은 중요한 사항을 설명하지 않고

중개하여임차인데게 피해유발하는 사례

 

대처방안: 중개업자가 중개대상물의 권리관계등 중요사항을 설명하지 않거나

사실과 다르게 설명하여 예상치 않은 피해를 입지 않기 위해서는

 중개업자에게 등기부등본등 공적장부에 근거해서 설명해 줄것을 요청하고

본인도 기재내용이 정확한지 직접 살펴보아야한다.

이밖에도 주변시세보다 지나치게 저렴하거나 특별한 사유없이

조건이 좋다면 해당물건의 권리관계,상태등을 더욱 세밀히 확인하되,임차하는 건물의 구조,누수등 하자 여부는 가급적 

주간이나 조명이 밝은 상태에서 살펴보는 것이 좋다.

 

 

 

 

유형 4>

원룸과 오피스텔등, 임차 직거래사이트가 늘면서, 인터넷 부동산직거래 카페를 통해 공적장부를 위조해

집주인 행사를 하며 싼 값에 전월세를 계약한 후 보증금을 가로채는 경우가 발생하고 있다.

 

대처방안: 가급적 중개업자를 통해 거래하되, 직거래가 불가피하다면 해당 인터넷 사이트의 평판과 이용후기를

집중적으로 살펴보고, 임대인등, 소유자와 임차물건 상태를 보다 주의해 확인해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

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